俗稱最會賺錢的電梯別
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水湳中清 精裝戶電梯店墅 門口可停4台車 西屯大樓專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4999 萬 (含車位價)
- 參考單價：59.62 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
中清路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：獨立森林
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：83.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.61 坪
- 附屬建物面積：3.24 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑光大學
鄰近公園：港興公園
生活機能：台中果菜市場
附近交通：台74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：僑光大學
鄰近公園：港興公園
生活機能：台中果菜市場
附近交通：台74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在總價約 5000 萬元的級距下，具備較高的購買價值，適合尋求大空間、注重車位資源及看好水湳長期發展的改善型家庭或投資人。
主要理由如下：
- 車位優勢難求： 在台中西屯精華區，能提供 4 個車位的產品非常罕見，這對於多車家庭是極大的加分項，也是未來轉手時的重要亮點。
- 地段與開發潛力： 坐擁水湳經貿園區及中央公園的周邊發展紅利，且屋齡僅 9 年，屋況新穎，比老舊透天更具吸引力。
- 即住與管理： 精裝戶省去了裝修時間與成本，加上社區管理嚴謹與綠化環境，居住舒適度高。
建議您在決定購買前，務必請地政士或會計師協助確認「店墅」名下的稅賦標準（房屋稅及增值稅是否較高），並仔細檢視 4 樓電梯的維護紀錄，以確保長期持有的成本與風險可控。
問與答
西屯大樓專家
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徐理琇(仲介，收取服務費)
暱稱：徐理琇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-024654
訂閱：0 (加入)
12期逢大福星 加盟店
經紀業名稱: 金侑不動產有限公司
證號: (112)登字第451092號
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